Askim - Kobbehall / Kobbehallsvägen 4

Visa alla bilder

Klassisk Kobbehallsvilla

En sextiotalspärla i populära Kobbehall, ritad av arkitekten Bengt Börtin och uppförd i elegant, stram och tidstypisk arkitektur i kombination med gedigna, klassiska material.
Mycket tilltalande och väl genomtänkt planlösning i ett plan med ljusa sällskapsrum och skön volym, öppen spis, stora härliga fönsterpartier och en underbart vacker trädgårdstomt med fina, insynsskyddade solterrasser. Med fastigheten följer en andel i områdets tennisbana.
Villaområdet Kobbehall etablerades på sextiotalet, då den nya husmodellen; atriumhus introducerades med dess röda tegelfasader, plåtarbeten i koppar och låglutande papptak.

Typ
Friliggande villa
Adress
Kobbehallsvägen 4
Område
Askim - Kobbehall
Kommun
Göteborg
Pris
11 500 000 kr som utgångspris
Byggnadstyp
Enplansvilla med vidbyggt garage
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kobbegården 1:294
Tomtarea
987 kvm
Ort
Askim
Antal rum
6 rok , varav 4 sovrum
Boarea /biarea
223/48 kvm
11 500 000 kr
som utgångspris
Christina Åberg
Fastighetsmäklare/Partner
christina.aberg@aberglawe.se
0708-83 20 51
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
Andel i områdets tennisbana. Kobbehallsvägen 4
Andel i områdets tennisbana.
Sisjön Kobbehallsvägen 4
Sisjön
Askimsbadet Kobbehallsvägen 4
Askimsbadet
Golfklubben i Hovås Kobbehallsvägen 4
Golfklubben i Hovås
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4
 Kobbehallsvägen 4

Rymlig entréhall med blyinfattat fönsterparti, vackert marmorgolv och väggar klädda i den ursprungliga ekpanelen. Från hallen når vi det ljusa, härliga vardagsrummet med öppen spis och en fantastisk volym.

Matsalen är i öppen planlösning med vardagsrummet, de stora fönsterpartierna, från golv till tak, ger ett rikligt flöde av ljus och skön kontakt med den helt insynsskyddade innergården och dess grönska.

Köket finns i anslutning till matsalen och ett fönsterparti mellan kök och matsal ger även köket ett fint ljusflöde. Köket renoverades på 1990-talet med bl.a klinkergolv och behaglig golvvärme.
Diskbänk och stommar är i original.

Från köket når vi tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. Här finns duschplats och intill tvättstugan finns ett torkrum och bastu.

I en separat avdelning finns de fyra sovrummen, varav ett med rymlig klädkammare.

Här finns också det väl tilltagna allrummet, perfekt som lekrum eller som tonårsavdelning.

Stort badrum, med kakel i genuin sextiotalsdesign.

Praktisk groventré med "hund-dusch", intill entrén finns ett rejält skafferi.

Ett separat wc-rum finner vi också här och det finns ytterligare ett wc-rum i anslutning till huvudentrén.

Vackra trätak i original i nästan samtliga rum.

Utanför grovingången finns pannrummet och två bra förrådsutrymmen. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i krypgrundsdelen, under allrummet.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
Enplansvilla med vidbyggt garage
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Kobbegården 1:294
Adress
Kobbehallsvägen 4
Område
Askim - Kobbehall
Kommun
Göteborg
Boarea /biarea
223/48 kvm
Antal rum
6 rum & kök , varav 4 sovrum
Tomtarea
987 kvm
Pris
11 500 000 kr som utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Enplansvilla med vidbyggt garage
Byggnadsår
1967
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Mursten
Fönster
Isolerglas och kopplade fönster
Bjälklag
Betong/trä
Plåtarbete
Koppar
Grundmur
Betong och cementhålsten
Tak
Papp
Grund
Platta på mark och krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme år 2006
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Tillbyggnad år 1975

Tomten

987 kvm. Trädgårdstomt med fina planteringar och äppelträd

Uteplats

Underbar, insynsskyddad innergård med syd/västläge och solterrass mot väster

Bilplats

Dubbelgarage

Driftkostnader

Övrigt
62 000 kr
Summa
62 000 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-06-27)
Energiklass
E

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 728 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
2 937 000 kr
Markvärde
2 791 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25 ändamål: Vägar

Om Askim

Varmt välkommen till Askim – med havet, stan och naturen runt knuten.

Utmed gamla Säröbanan och Askimsviken ligger Askim, endast 10 minuter från centrala Göteborg och en dröm för dig som trivs i naturen och vid havet men inte vill kompromissa om service, shopping och annat utbud. Alldeles i närheten, i Sisjöområdet, Högsbo och Frölunda Torg finns stort utbud av allt du kan tänkas önska dig.

Askim har varit tätt befolkat sedan medeltiden och än idag väljer många att bosätta sig i den kustnära delen av Göteborg. Här finns skolor och förskolor för barn i alla åldrar. Bussförbindelserna till centrala Göteborg och andra områden i närheten är mycket bra.

Den gamla Säröbanan som gick från Linnéplatsen togs i bruk i början av 1900-talet och i samband med det blev Askim en populär badort med egen station vid Hult. Askimsbadet är fortfarande en av de mest omtyckta badplatserna i Göteborg med långgrunt vatten, en pir som gör badplatsen lättillgänglig för alla och stora gräsplaner att leka på.

Här hittar du också ridhus, flera småbåtshamnar, aktiva segelsällskap och Askimsbadets Surfcenter där du kan testa olika slags vattensporter. För dig som spelar golf finns flera golfbanor, bland annat World of Golfs träningsanläggning, i närheten.  

Promenera längs med Askimsviken eller cykla på den gamla banvallen som leder till flera fina badplatser i Hovås och längre söderut.

I öster gränsar Askim till Sandsjöbacka naturreservat. Här kan du koppla av med promenader eller joggingrundor på välpreparerade vandringsleder och elljusspår. Eller varför inte ta ett dopp i de fina badsjöarna Sisjön och Oxsjön.

Känn dig som hemma i Askim där du har närhet till allt!