Askim - Hult / Askims Sörgårdsväg 134

Visa alla bilder

Vi har nöjet att få förmedla ett härligt kedjehus på mycket eftertraktade Askims Sörgårdsväg i Hult!

Denna bostad har renoverats omsorgsfullt och standarden har höjts avsevärt genom åren men den charmiga originalkaraktären finns bevarad. Huset har en optimal och funktionell planlösning med kök och de sociala ytorna placerade på entréplan. Tre sovrum, ett helkaklat badrum, ett praktiskt och generöst allrum samt en härlig balkong ligger fint och lugnt belägna på övre våningsplan.

Det generösa köket har en öppen och ljus planlösning med en trevlig utsikt och är utrustat med alla de faciliteter man behöver för en bekväm vardag. Här är det en ren fröjd att tillaga familjens måltider!
Grovköket/tvättstugan är praktiskt placerad innanför köket och har en egen ingång. Perfekt som vardagsentré med smart förvaring och gott om plats för familjens kläder och skor!

Vardagsrum i öppen planlösning med köket och med utgång till den insynsskyddade trädgården, bestående av ett skönt trädäck samt en stenlagd uteplats. Här har man fin utsikt över trädgårdens och naturens grönska med inslag av vackert granitberg. Ett magiskt lugnt och fint läge där familjen kan samla sina vänner och njuta av mysiga grillkvällar. Precis utanför trädgården finns en privat väg till lekplatsen med sandlåda och gungor samt en gräsbelagd fotbollsplan.

I anslutning till vardagsrummet finner vi ett ljust och trevligt rum perfekt som matplats eller ytterligare ett sovrum om detta behov finnes. Idag använder familjen detta rum som arbetsrum/kontor!
En mycket fräsch gästtoalett finner vi direkt innanför entrén i den rymliga hallen.

På framsidan av huset har man byggt en stor terrass med ett fint utsiktsläge över nejden och golfbanan.
Ni parkerar smidigt och bekvämt i carporten, på uppfarten eller utanför på gatan. Flera bilar får plats på den stenlagda uppfarten där man installerat en laddstolpe för smidig laddning av familjens elbil.
Carporten har skärmats av med dubbeldörr och spaljé för säker förvaring av cyklar och annan utrustning. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i detta utrymme och ni finner här även en entré till trädgården och gästhuset. Gästhuset har praktiskt klinkergolv med behaglig golvvärme, fina glaspartier samt dörrar mot såväl trädgården som carporten och lämpar sig ypperligt som hemmakontor eller tonårsboende

På Askims Sörgårdsväg 134 bor ni nära all daglig närservice, goda kommunikationer till city, skolor, förskolor, World of Golf, Välens idrottsplats, Frölunda Torgs stora köpcentrum samt badplatser och mycket fina cykelvägar längs med havet.

Låter detta som ert framtida drömboende så är ni varmt välkomna att kontakta mig för mer information!

Typ
Friliggande villa
Adress
Askims Sörgårdsväg 134
Område
Askim - Hult
Kommun
Göteborg
Pris
6 850 000 kr som utgångspris
Byggnadstyp
2 plans kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hult 35:11
Tomtarea
461 kvm
Ort
Askim
Boarea /biarea
143/10 kvm
6 850 000 kr
som utgångspris
20
Jun
Visning 12:00 - 14:00 Välkommen att ringa eller maila för tidsbokning!
21
Jun
Visning 17:00 - 18:00 Välkommen att ringa eller maila för tidsbokning!
Eva-Lena Lindström
Fastighetsmäklare
eva-lena.lindstrom@aberglawe.se
0705-22 25 60
Margaretha Bjurefalk
Assisterande mäklare
margaretha.bjurefalk@aberglawe.se
0701-96 27 02
 Askims Sörgårdsväg 134
Välkommen till Askims Sörgårdsväg 134 Askims Sörgårdsväg 134
Välkommen till Askims Sörgårdsväg 134
Skyddad entré under carporten. Askims Sörgårdsväg 134
Skyddad entré under carporten.
Gästhus om ca 10 kvm som byggdes 2016. Askims Sörgårdsväg 134
Gästhus om ca 10 kvm som byggdes 2016.
Trevligt gästboende alt hemmakontor. Askims Sörgårdsväg 134
Trevligt gästboende alt hemmakontor.
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
En solig oas med ostört och skyddat läge. Askims Sörgårdsväg 134
En solig oas med ostört och skyddat läge.
Underbar uteplats med natur och berg i blickfånget. Askims Sörgårdsväg 134
Underbar uteplats med natur och berg i blickfånget.
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
 Askims Sörgårdsväg 134
Planritning Askims Sörgårdsväg 134
Planritning
Planritning Askims Sörgårdsväg 134
Planritning
Fastighetskarta  Askims Sörgårdsväg 134
Fastighetskarta
Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad! Askims Sörgårdsväg 134
Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad!

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2 plans kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hult 35:11
Adress
Askims Sörgårdsväg 134
Område
Askim - Hult
Kommun
Göteborg
Boarea /biarea
143/10 kvm
Tomtarea
461 kvm
Pris
6 850 000 kr som utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2 plans kedjehus
Byggnadsår
1968
Fasad
Tegel och Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag samt mekanisk frånluft (tvättstuga).
Renovering
Se separat dokument samt frågelista och besiktningsprotokoll.
Övriga byggnader
Isolerat gästhus om ca 10 kvm från 2016.
Övrigt
Friköpt inbrotts- och brandlarm från Säkra Larm ingår i köpet. Larmcentral samt detektorer byttes ut 2016.

Yale Doorman Ringbell finns installerat i huset.

Laddstolpe för elbil finns installerad vid uppfarten.

Sörgårdens samfällighet ansvarar för de rör som går under samtliga fastigheter. Man har en väl tilltagen budget för kontroll och underhåll varför man i dagsläget inte debiterar någon årlig avgift.

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 856 280 kr.

Möjligt tillträde 1 november 2021 eller annat datum enligt överenskommelse!

Tomten

461 kvm. Trädgårds- och naturtomt.

Uteplats

Terrass på entrésidan av huset samt terrass och stenlagd uteplats på trädgårdssidan.

Bilplats

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt carport.

TV- och internetanslutning

TV: Tele2 Bredband. Bredband: Tele2 Bredband.

Driftkostnader

Hushållsel
29 000 kr
Vatten/avlopp
1 370 kr
Renhållning
1 372 kr
Försäkring
5 000 kr
Övrigt
1 200 kr
Summa
37 942 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Elkostnaden inkluderar uppvärmning samt hushållsel. Övrig kostnad om 1200 kr/år avser drift och uppkoppling av larm till Securitas.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-05-31)
Energiförbrukning
88 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital
171 kWh/m2/år
Energiklass
F

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om ca 10 kvm från 2016.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 766 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1968
Byggnadsvärde
2 002 000 kr
Markvärde
1 764 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2783.8
Rättigheter last
Last: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2783.7
Last: Officialservitut Tillträde, 14-ASK-2783.9
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hult GA:19 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning

Om Askim

Varmt välkommen till Askim – med havet, stan och naturen runt knuten.

Utmed gamla Säröbanan och Askimsviken ligger Askim, endast 10 minuter från centrala Göteborg och en dröm för dig som trivs i naturen och vid havet men inte vill kompromissa om service, shopping och annat utbud. Alldeles i närheten, i Sisjöområdet, Högsbo och Frölunda Torg finns stort utbud av allt du kan tänkas önska dig.

Askim har varit tätt befolkat sedan medeltiden och än idag väljer många att bosätta sig i den kustnära delen av Göteborg. Här finns skolor och förskolor för barn i alla åldrar. Bussförbindelserna till centrala Göteborg och andra områden i närheten är mycket bra.

Den gamla Säröbanan som gick från Linnéplatsen togs i bruk i början av 1900-talet och i samband med det blev Askim en populär badort med egen station vid Hult. Askimsbadet är fortfarande en av de mest omtyckta badplatserna i Göteborg med långgrunt vatten, en pir som gör badplatsen lättillgänglig för alla och stora gräsplaner att leka på.

Här hittar du också ridhus, flera småbåtshamnar, aktiva segelsällskap och Askimsbadets Surfcenter där du kan testa olika slags vattensporter. För dig som spelar golf finns flera golfbanor, bland annat World of Golfs träningsanläggning, i närheten.  

Promenera längs med Askimsviken eller cykla på den gamla banvallen som leder till flera fina badplatser i Hovås och längre söderut.

I öster gränsar Askim till Sandsjöbacka naturreservat. Här kan du koppla av med promenader eller joggingrundor på välpreparerade vandringsleder och elljusspår. Eller varför inte ta ett dopp i de fina badsjöarna Sisjön och Oxsjön.

Känn dig som hemma i Askim där du har närhet till allt!