Hovås - Brottkärr / Norra Grinnekärrsvägen 1D

Visa alla bilder

Nybyggt nära golfbanan i Hovås!

Villatomt med nyckelfärdigt Parhus inklusive grovplanerad tomt.

Med högt fritt och naturskönt läge på spännande naturtomt planeras för parhus i stram funktionalistisk stil om totalt ca 180 kvm fördelat på två sällskapsrum och fyra sovrum. Underbara solterrasser i gott sydvästläge och västerläge med kvällssol. Möjligheter till egna val och tillval finns. Bekväm närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, bad- och båtliv. Anslutningsavgift för kommunalt VA, el, vägförening är inräknade i utgångspriset. Byggherrekostnader och fiber tillkommer.


Ett perfekt tillfälle för den som vill bygga ett nytt hus men slippa processen med bygglov. Här är jobbet gjort.

OBS! Vänligen respektera säljarens önskemål om att besök på tomten endast får ske tillsammans med fastighetsmäklaren. Tack!

Typ
Parhus
Adress
Norra Grinnekärrsvägen 1D
Område
Hovås - Brottkärr
Kommun
Göteborg
Pris
9 595 000 kr som utgångspris
Byggnadstyp
2 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Brottkärr 2:299
Tomtarea
477 kvm
Ort
Hovås
Antal rum
6 rok , varav 1–4 sovrum
Boarea
181 kvm
9 595 000 kr
som utgångspris
10
Mar
Välkommen att ringa Margaretha 0701-962702 eller maila för tidsbokning!
Margaretha Bjurefalk
Fastighetsmäklare/Partner
margaretha.bjurefalk@aberglawe.se
0701-96 27 02
parhuset Norra Grinnekärrsvägen 1D
parhuset
 Norra Grinnekärrsvägen 1D
 Norra Grinnekärrsvägen 1D
 Norra Grinnekärrsvägen 1D
 Norra Grinnekärrsvägen 1D
 Norra Grinnekärrsvägen 1D
Golfbanan som granne Norra Grinnekärrsvägen 1D
Golfbanan som granne
 Norra Grinnekärrsvägen 1D
Hovås Kallbadhus är ett privat område med god service. Norra Grinnekärrsvägen 1D
Hovås Kallbadhus är ett privat område med god service.
Restaurang Hovås Kallbadhus Norra Grinnekärrsvägen 1D
Restaurang Hovås Kallbadhus
Välkommen att ta kontakt med mig! Norra Grinnekärrsvägen 1D
Välkommen att ta kontakt med mig!
Planritning
Planritning

Beskrivning

Entrévåning:
Via den generöst tilltagna uppfarten når vi den luftiga entréhallen, med gott om plats för ytterkläderna.
I anslutning till hallen finns klädvårdsdel och ett badrum med dusch.
Från entréhallen kommer vi in i allrummet om ca 43 kvm, med utgång till uteplats i västerläge.
På detta plan finns tre sovrum.
Total boarea på detta våningsplan blir 90,7 kvm.

Övervåning:
Från hallen i entrévåningen tar vi oss upp till övervåningen. Med en takhöjd på upp till ca 2,7 meter och stora fönsterpartier mot väster kommer vi att mötas av ett underbart ljus med skön öppenhet mot kök, matsal, vardagsrum och solterrass. Kök, matsal och vardagsrum om totalt ca 51 kvm. Via stort skjutdörrspartinår vi den underbara solterrassen i västerläge.

Köksdelen blir komplett maskinellt utrustad och förses med en köksö i centrum.
Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för en rejäl sittgrupp. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger en trevlig kontakt med både solterrassen och den spännande naturtomten.
Mörka höst- och vinterkvällar kan du njuta av en brasa i kaminen (tillval).

På detta plan finns det stora sovrummet med badrum och bastu. Från husets master bedroom får vi utgång till terrassen. Detta sovrum är totalt drygt 23 kvm inklusive en walk in closet.

Total area på denna våning blir 90,7 kvm.

Utrustning och materialval i sammanfattning:
Kök från Vedum i vitt färg. Den maskinella utrustningen från Siemens utgörs av kylskåp, frysskåp, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin samt köksfläkt från Fjäråskupan. Blandare från Gustavsberg.

Wc/duschrum är helkaklat med klinker på golv och utrustat med tvättställ i kommod, Wc-stol från Svedbergs samt handdukstork(tillval). Duschväggar i klarglas samt blandare från Gustavsberg.

Klädvård har klinker på golv och utrustas med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt bänkskiva med tvättho från Vedum.

Skön vattenburen golvvärme i båda plan. Ekparkett från Tarkett i kök, sovrum och sällskapsrum samt entréhall.

Terrasserna får ett tryckimpregnerat trallgolv samt ett glasräcke med stolpar och överliggare i aluminium.

En grovplanerad tomt ingår i försäljningen.

För ytterligare information kring material, utförande och utrustning, se separat leveransbeskrivning samt offert från Mjöbäcks villan som tillhandahålles i samband med visning.

Kort fakta

Typ
Parhus
Byggnadstyp
2 plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Brottkärr 2:299
Adress
Norra Grinnekärrsvägen 1D
Område
Hovås - Brottkärr
Kommun
Göteborg
Boarea
181 kvm
Antal rum
6 rum & kök , varav 1–4 sovrum
Tomtarea
477 kvm
Pris
9 595 000 kr som utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2021 (Nyproduktion)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Uppvärmning
Nibe 730 frånluftsvärmepump med vatten buren golvvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt
Byggherrekostnader : kontrollansvarig, slutbesiktning mm tillkommer

Tomten

477 kvm.

TV- och internetanslutning

TV: Anslutningsavgifter för fiber ingår inte i priset..

Energideklaration

Status
Ej utförd

Servitut / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:3 ändamål: Vägar

Om Hovås

Varmt välkommen till Hovås - där staden, naturen och havet möts.

Precis vid havet och gamla Säröbanan ligger Hovås, ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Göteborgs närhet. Här är vacker natur och en aktiv livsstil i fokus med anrika Göteborgs Golfklubb i hjärtat av området.

Njut av större båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar.

Sandsjöbackas naturreservat, strax öster om Hovås, erbjuder omväxlande terräng och har välskötta motionsslingor för dig som vill promenera eller koppla av med en löptur. Bada och fiska i sötvatten eller vandra bland vidsträckta ljunghedar och dalgångar.

Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och gamla Säröbanan skapar stora möjligheter för den som vill cykelpendla. Banvallen utmed havet är verkligen ett av Göteborgs vackraste promenad- och cykelstråk.

I området finns flera grundskolor, en aktiv tennisklubb och en uppskattad sport- och simhall.

Vid Brottkärrsmotet, i södra Hovås, växer Nya Hovås fram. Redan idag möts du av entreprenörer, exklusiva butiker och nytänkande koncept.

Nya Hovås är en satsning som ska få handeln att blomstra och fler företag att etablera sig i området. Många nya bostäder kommer att växa fram de närmsta åren, precis som fler skolor, kulturskolor, caféer och mycket annat. Visionen är ett grönt och klimatklokt område med sociala träffpunkter.

Känn dig som hemma i det vackra, växande och eftertraktade Hovås!