Särö / Särö Östra Strandväg 26

Visa alla bilder

Villa Särön - 180 graders havsutsikt!

På första parkett med ett av Säröns i särklass mest unika lägen erbjuds ett högt, fritt, ostört och sagolikt rofyllt boende vid havet. Som sista fastighet, belägen längst ut där Stallviken möter havet, är det privat väg upp till villan där du får ett boende med 180 graders magisk vy över havet och en enastående livskvalitet som påminner om ett liv vid Medelhavet.

Som ägare till fastigheten har du tillgång till brygga med båtplats. Här finns badstege och egen plats för tex en Daycruiser.

Villan om ca 200 kvm, är uppförd år 1985, med generösa sällskapsytor och en fantastisk solterrass med bästa solläge som inbjuder till ett gott liv. Om du inte vill gå ner till bryggan och ta ett dopp finns möjlighet i den uppvärmda poolen.

På den stora naturtomten om 4 501 kvm finns gamla terrasseringar och trappor som påminner om tiden då Pensionat Vauxhall var beläget på denna plats. Idag finns Särö Golfkrog och Restaurang Blomstermåla som alternativ i närmiljön.

Förutom bad- och båtliv får du omedelbar närhet till tennis, golf, härliga strövområden längs havet och i skogen. Förskolor, skolor, butiker och service finns på nära håll vid Nya Särö centrum.

Typ
Friliggande villa
Adress
Särö Östra Strandväg 26
Område
Särö
Kommun
Kungsbacka
Pris
28 000 000 kr Utgångspris
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Särö 1:296
Tomtarea
4 501 kvm
Ort
Särö
Antal rum
5 rok , varav 3 sovrum
Boarea
194 kvm
28 000 000 kr
Utgångspris
Kjell Laweson
Fastighetsmäklare/Partner
kjell.laweson@aberglawe.se
0705-77 34 31
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
Välkommen till ett av Säröns... Särö Östra Strandväg 26
Välkommen till ett av Säröns...
...mest unika lägen med ett högt, fritt... Särö Östra Strandväg 26
...mest unika lägen med ett högt, fritt...
...ostört och rofyllt boende med magisk vy över havet. Särö Östra Strandväg 26
...ostört och rofyllt boende med magisk vy över havet.
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
Solterrassen med bästa solläge... Särö Östra Strandväg 26
Solterrassen med bästa solläge...
...och 180 graders havsutsikt. Särö Östra Strandväg 26
...och 180 graders havsutsikt.
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
Privat väg, sista biten upp till villan. Särö Östra Strandväg 26
Privat väg, sista biten upp till villan.
4 501 kvm naturtomt. Särö Östra Strandväg 26
4 501 kvm naturtomt.
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
Välkommen in! Särö Östra Strandväg 26
Välkommen in!
Havsutsikt, redan från entréhallen. Särö Östra Strandväg 26
Havsutsikt, redan från entréhallen.
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
En skön kontakt med terrassen både ifrån vardagsrum... Särö Östra Strandväg 26
En skön kontakt med terrassen både ifrån vardagsrum...
...och kök. Särö Östra Strandväg 26
...och kök.
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
Terrassen har gott om plats för sittgrupper och solsängar. Särö Östra Strandväg 26
Terrassen har gott om plats för sittgrupper och solsängar.
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
 Särö Östra Strandväg 26
Två sovrum på entréplan... Särö Östra Strandväg 26
Två sovrum på entréplan...
...med en fantastisk vy även här. Särö Östra Strandväg 26
...med en fantastisk vy även här.
 Särö Östra Strandväg 26
Badrum med dusch... Särö Östra Strandväg 26
Badrum med dusch...
...och bastu på entréplan. Särö Östra Strandväg 26
...och bastu på entréplan.
Kapprum och gästtoalett. Särö Östra Strandväg 26
Kapprum och gästtoalett.
Ett sällskapsrum en trappa upp... Särö Östra Strandväg 26
Ett sällskapsrum en trappa upp...
...liksom huvudsovrummet. Särö Östra Strandväg 26
...liksom huvudsovrummet.
 Särö Östra Strandväg 26
Utsikt från sovrummet. Särö Östra Strandväg 26
Utsikt från sovrummet.
På övre plan finns... Särö Östra Strandväg 26
På övre plan finns...
...också ett rymligt badrum... Särö Östra Strandväg 26
...också ett rymligt badrum...
...med utsikt mot Stallviken. Särö Östra Strandväg 26
...med utsikt mot Stallviken.
Dessutom två klädkammare. Särö Östra Strandväg 26
Dessutom två klädkammare.
 Särö Östra Strandväg 26
Välkommen åter... Särö Östra Strandväg 26
Välkommen åter...
...till Särö Östra Strandväg 26... Särö Östra Strandväg 26
...till Särö Östra Strandväg 26...
...där Stallviken möter havet. Särö Östra Strandväg 26
...där Stallviken möter havet.
Med närhet till tennis och golf... Särö Östra Strandväg 26
Med närhet till tennis och golf...
...Särö Golfkrog... Särö Östra Strandväg 26
...Särö Golfkrog...
...och Blomstermåla. Särö Östra Strandväg 26
...och Blomstermåla.
 Särö Östra Strandväg 26
Planritning
Planritning

Entréplan:
Från husets skyddade entrésida, intill garaget, når vi den inbjudande och rymliga entréhallen. Redan här möts vi av den magiska utsikten. Plats för ytterkläderna finns i separat kapprum mittemot gästtoaletten. Mörka höst- och vinterkvällar kan du njuta av en brasa i kaminen, intill entrén. Från hallen når vi både vardagsrummet och köket via glasade pardörrar.

Vardagsrummet om drygt 50 kvm har ett rikligt flöde av ljus med en magnifik havsutsikt söderut från fem stora fönster. Stallvikens möte med havet ser du från de två gavelfönstren mot öster.

Glasade dubbeldörrar leder ut till den stora solterrassen med sin uppvärmda pool. Terrassen, längs hela husets södersida (drygt 20 meter) erbjuder mycket gott om plats för sittgrupper, solsängar och utekök. Här kan du njuta av 180 graders magisk vy över havet.

Köket, om ca 20 kvm, är placerat i fil med vardagsrummet. Även här får du en makalös havsutsikt och en direktkontakt med solterrassen och poolen via den generöst tilltagna fönstersättningen med söderläge. Utgång till terrassen via pardörrar här också. Köket erbjuder gott om både skåp och arbetsytor där en köksö ger plats både för måltider och buffé.

Mittemot köket, i passage mot den separata sovrumsdelen, finns det komplett utrustade grovköket. I anslutning till sovrummen finns badrum med duschplats samt bastu.

Det större sovrummet har ett fint fönsterparti med hörnläge i sydväst. Härlig kontakt med terrass, pool och hav även här, medan det mindre sovrummet om ca 12 kvm får nöja sig med utsikt över havet västerut.

Hela våningsplanet har en skön vattenburen golvvärme och markiser som solskydd.

Övre plan:
Via den stilfulla trappan i entréhallen når vi husets övre plan. Detta våningsplan är placerat ovanpå vardagsrum och entréhall. Vi kommer upp i ett sällskapsrum och når via passage det fantastiska huvudsovrummet med en fullständigt hisnande havsutsikt söderut via glaspartier från golv till tak. Fönster även västerut med strålande utsikt.

Klädkammare i anslutning till sovrummet. I passagen finns ytterligare en klädkammare. Här finns också det rymliga badrummet med både badkar och dusch. Fönster i österläge, med utsikt över Stallvikens sjöbodar och bryggor.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Särö 1:296
Adress
Särö Östra Strandväg 26
Område
Särö
Kommun
Kungsbacka
Boarea
194 kvm
Antal rum
5 rum & kök , varav 3 sovrum
Tomtarea
4 501 kvm
Pris
28 000 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1985
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärmeanläggning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
Friliggande garage och separat förrådsbyggnad. Tillgång till privat brygga med båthus och båtplats.

Tomten

4 501 kvm. Tillgång till brygga med båtplats.

Uteplats

Underbar solterrass med 180 graders havsutsikt och uppvärmd pool.

Bilplats

Fristående garage med elstyrd port. Parkeringsplatser på uppfart.

Driftkostnader

Hushållsel
37 000 kr
Vatten/avlopp
8 721 kr
Renhållning
2 000 kr
Försäkring
6 842 kr
Vägavgift
2 320 kr
Summa
56 883 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel och uppvärmning av pool.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-03-02)
Primärtenergital
96 kWh/m2/år
Energiklass
D

Försäkring

Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Friliggande garage och separat förrådsbyggnad. Tillgång till privat brygga med båthus och båtplats.

Ekonomi

Taxeringsvärde
10 452 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1985
Byggnadsvärde
3 452 000 kr
Markvärde
7 000 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Fastigheten Mm
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Badplats Mm, 13-IM2-84/8792.1
Se bifogat dokument.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Särö GA:5 ändamål: Vägar

Om Särö

Varmt välkommen till Särö – rofyllt, charmigt och exklusivt.

Vill du bo i en inspirerande miljö med vackra omgivningar så kommer du att trivas i Särö. Sedan 1960-talet har sommarhusen gjorts om till permanentbostäder och allt fler väljer att bosätta sig i detta exklusiva område mellan Göteborg och Kungsbacka.

Här finns det skolor och förskolor för barn i alla åldrar och bussförbindelserna till centrala Göteborg, Kungsbacka och andra närliggande platser är väl utbyggda. Särö erbjuder ett omfattande lokalt serviceutbud. För större shoppingutbud finns Kungsmässan, Hede Fashion Outlet, Nya Hovås och centrala Göteborg inom bekvämt avstånd.

Särö ligger precis vid havet och har flera populära badplatser, både varma klippor och mjuka sandstränder.  År 1839 öppnades spaanläggningen Särö Havsbad och sedan dess är området känt som bad- och kurort. Känslan och minnena lever kvar med hotell, spa och kallbadhus.

Området erbjuder en aktiv livsstil med Särö Golfklubb, tennis- och båtklubb samt Särös egen bastuklubb. I Särö finns också restaurang, café och andra uppskattade mötesplatser.

Särö Västerskog har, till skillnad från många kustnära skogar, fått bevara sina magnifika ekar och tallar. Ta en promenad, andas frisk luft och njut av naturen som fått stå nästintill orörd i många hundra år.

Utmed kusten norrut har den gamla banvallen blivit ett av Göteborgs populäraste promenad- och cykelstråk där Blomstermåla värdshus är ett lättillgängligt och välbesökt utflyktsmål.

Känn dig som hemma i inspirerande och charmiga Särö!