Hovås / Hovås Vassgång 14B

Visa alla bilder

Hovås

Väldisponerad, rymlig villa, uppförd 1990, med högt, privat och insynsskyddat läge. Fin tomt med härliga uteplatser där grönskan, berghällarna och stenmurarna skapar skön rumskänsla.
Hovås erbjuder den perfekta kombinationen av naturupplevelser och småskaligt "stadsliv", med direkt närhet till bad och promenadstigar på Amundön, båthamnar, tennis, golf, skolor och Nya Hovås med dess stora utbud av service, butiker och restauranger.

Typ
Friliggande villa
Adress
Hovås Vassgång 14B
Område
Hovås
Kommun
Göteborg
Pris
7 650 000 kr Utgångspris
Byggnadstyp
Sluttningsvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hovås 1:302
Tomtarea
886 kvm
Ort
Hovås
Antal rum
5 rok , varav 3–4 sovrum
Boarea /biarea
176/13 kvm
7 650 000 kr
Utgångspris
Christina Åberg
Fastighetsmäklare/Partner
christina.aberg@aberglawe.se
0708-83 20 51
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
Nya Hovås Hovås Vassgång 14B
Nya Hovås
 Hovås Vassgång 14B
 Hovås Vassgång 14B
Planritning
Planritning

Entréplan;
Rymlig entréhall med bra garderobsutrymmen bakom dekorativt skjutdörrsparti.
Via pardörrar når vi ett allrum och ett sovrum, en perfekt tonårsavdelning!
På detta plan finns också ett större sovrum, där burspråket ger extra ljus och rymd.
Här finns också pannrum med ny värmepump (från år 2019), wc-rum med duschplats, "walk-in wardrobe" och en mycket smakfullt inredd tvättstuga.
Genomgående stengolv; marmor och klinker, med behaglig vattenburen golvvärme.

Övre plan;
Ett underbart sällskapsrum med fantastisk volym och ett härligt ljusflöde från de stora fönster- och dörrpartierna.
Köket är i öppen planlösning med vardagsrummet, med vita snickerier och gott om arbetsytor och köksskåp.
Köksutrustningen består av maskiner i rostfritt; kyl med kolsyrefunktion, frys, diskmaskin, induktionshäll med ugn, stekplatta och extra bred köksfläkt.
Från sällskapsavdelningen finns utgångar, via glasade dörrpartier, till det stora, inbjudande uterummet och till terrasser i tre väderstreck.
I en separat avdelning finns ett rymligt sovrum med burspråk och skön golvvärme (el).
I direkt anslutning till sovrummet finns ett väl tilltaget, helkaklat badrum med dubbla handfat, duschplats och liten bastu, samt klinkergolv med golvvärme.
Golvmaterialet i sällskapsavdelningen är breda, rustika ekplank och i sovrummet ekparkett.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
Sluttningsvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hovås 1:302
Adress
Hovås Vassgång 14B
Område
Hovås
Kommun
Göteborg
Boarea /biarea
176/13 kvm
Antal rum
5 rum & kök , varav 3–4 sovrum
Tomtarea
886 kvm
Pris
7 650 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
Sluttningsvilla
Byggnadsår
1990
Fasad
Trä och puts
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Grundmur
Betong
Tak
Glaserat tegel, omlagt år 2014
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Värmepump, luft/vatten från år 2019
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Renovering
2009, 2014, 2019

Tomten

886 kvm.

Uteplats

Stort uterum och fina solterrasser

Bilplats

Carport med rymlig förrådsdel

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Övrigt
30 265 kr
Summa
30 265 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-09-07)
Energiklass
D

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 793 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1990
Byggnadsvärde
3 077 000 kr
Markvärde
2 716 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1480K-1987F164.1
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1480K-1987F164.2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25 ändamål: Vägar

Om Hovås

Varmt välkommen till Hovås - där staden, naturen och havet möts.

Precis vid havet och gamla Säröbanan ligger Hovås, ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Göteborgs närhet. Här är vacker natur och en aktiv livsstil i fokus med anrika Göteborgs Golfklubb i hjärtat av området.

Njut av större båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar.

Sandsjöbackas naturreservat, strax öster om Hovås, erbjuder omväxlande terräng och har välskötta motionsslingor för dig som vill promenera eller koppla av med en löptur. Bada och fiska i sötvatten eller vandra bland vidsträckta ljunghedar och dalgångar.

Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och gamla Säröbanan skapar stora möjligheter för den som vill cykelpendla. Banvallen utmed havet är verkligen ett av Göteborgs vackraste promenad- och cykelstråk.

I området finns flera grundskolor, en aktiv tennisklubb och en uppskattad sport- och simhall.

Vid Brottkärrsmotet, i södra Hovås, växer Nya Hovås fram. Redan idag möts du av entreprenörer, exklusiva butiker och nytänkande koncept.

Nya Hovås är en satsning som ska få handeln att blomstra och fler företag att etablera sig i området. Många nya bostäder kommer att växa fram de närmsta åren, precis som fler skolor, kulturskolor, caféer och mycket annat. Visionen är ett grönt och klimatklokt område med sociala träffpunkter.

Känn dig som hemma i det vackra, växande och eftertraktade Hovås!