Vallda / Paravanvägen 5

Visa alla bilder

Bullerbykänsla i rofylld, lantlig miljö med ett markområde om hela 14 357 kvm. Förutom huvudbyggnaden finns ett charmigt soldattorp, en gammal smedja, ett förråd/garage (tidigare stall) och en kvarn! Bekväm närhet till Smarholmens fina badplatser och Lerkil, med bad och småbåtshamn, golfbanor; Vallda G & CC, och Gräppås. Inbjudande rid- och promenadstigar i underbart vacker natur.

Typ
Friliggande villa
Adress
Paravanvägen 5
Område
Vallda
Kommun
Kungsbacka
Pris
5 900 000 kr Utgångspris
Byggnadstyp
1 plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Buera 3:14
Tomtarea
14 357 kvm
Ort
Vallda
Antal rum
4 rok , varav 2 sovrum
Boarea /biarea
140/50 kvm
5 900 000 kr
Utgångspris
Christina Åberg
Fastighetsmäklare/Partner
christina.aberg@aberglawe.se
0708-83 20 51
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
 Paravanvägen 5
Planritning

Via en charmig veranda, når vi den ljusa, trevliga entréhallen.
Ett vardagsrum med fantastisk volym, om nästan 50 kvm, med stora fönsterpartier och rejäl, värmeeffektiv öppen spis i snygg design.
Från vardagsrummet finns utgång till det inglasade uterummet och till solterrass och trädgård.

Kök med vita snickerier, den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl, frys (ny) och diskmaskin.
I anslutning till köket finns ett matrum.

Två ljusa sovrum med bra garderobsutrymmen, dessutom finns även rymligt förråd/klädkammare. Ett badrum med både badkar och duschplats.
Förutom badrummet finns ett separat wc-rum vid entréhallen.

Väl tilltagen tvättstuga med gott om arbetsytor och skåpsutrymmen. Här finns också praktisk groventré.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Buera 3:14
Adress
Paravanvägen 5
Område
Vallda
Kommun
Kungsbacka
Boarea /biarea
140/50 kvm
Antal rum
4 rum & kök , varav 2 sovrum
Tomtarea
14 357 kvm
Pris
5 900 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggnadsår
1985
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
El - vattenburen värme, år 2017
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
I det gamla soldattorpet finns storstuga med öppen spis, litet kök med vedspis, två sovrum och ett wc-rum. Indraget VA saknas. Förrådet är rymligt, förr användes detta som stall. Smedjan är, liksom torpet, i behov av underhåll. Här finns också en eldstad. Uppe på berget, på fastighetens nordvästra del, finns en gammal kvarn i behov av upprustning.

Tomten

14 357 kvm. Trädgårds/naturtomt med gräsytor, skog och bergspartier.

Uteplats

Inglasat uterum och solterrass

Bilplats

Garage/förråd

Driftkostnader

Övrigt
41 026 kr
Summa
41 026 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-10-14)
Energiklass
F

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

I det gamla soldattorpet finns storstuga med öppen spis, litet kök med vedspis, två sovrum och ett wc-rum. Indraget VA saknas.
Förrådet är rymligt, förr användes detta som stall.
Smedjan är, liksom torpet, i behov av underhåll. Här finns också en eldstad.
Uppe på berget, på fastighetens nordvästra del, finns en gammal kvarn i behov av upprustning.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 740 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1985
Byggnadsvärde
1 480 000 kr
Markvärde
1 260 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Buera GA:19 ändamål: Vägar

Om Vallda

Varmt välkommen till Onsala - Vallda - en pärla vid havet.

Vallda ligger i Kungsbacka kommun, söder om Särö precis vid havet. Vallda erbjuder ett rikt liv för den som tycker om fiske, båtar och bad. Här är det enkelt att ha en aktiv livsstil, det finns goda möjligheter att till exempel promenera och jogga i vacker miljö, spela tennis eller rida.

Området har ett par uppskattade golfbanor. En av dem är Vallda Golf & Country Club med populär restaurang. Golfbanan är designad av Martin Hawtree, en erkänd arkitekt som arbetat med flera klassiska banor runtom i världen.

I Vallda finns skola, förskola och en välsorterad mataffär. För större shoppingutbud är det nära till både Kungsbacka centrum och Kungsmässan. Den som vill pendla till Göteborg tar sig enklast med bil eller tåg från Kungsbacka.

För friluftsmänniskan är Vallda Sandö ett givet utflyktsmål. Halvön och naturreservatet i väster har både badvänliga klippor, långgrunda sandstränder och en småbåtshamn. Hit åker många för att bada, fiska och skåda fåglar och sällsynta blommor.

Känn dig som hemma i vackra Vallda!