Hovås / Hovås Bronsåldersväg 7

Visa alla bilder

Hovås - Enplansvilla med sextiotalskaraktär

Klassisk enplansvilla, uppförd år 1964 i karaktäristiskt stilren sextiotalsarkitektur med högkvalitativa byggnadsmaterial som tegel, teak, koppar och skiffer, där många av de tidstypiska detaljerna är bevarade. Totalt 385 kvm fördelat på fyra sovrum och generösa sällskapsutrymmen. Gott om biutrymmen i källarvåningen. Dubbelgarage. Trädgårdstomt om hela 1 497 kvm med trevligt stensatt terrass i bästa solläge.

Villan, som är i behov av uppdateringar, har de senaste åren disponerats med separat additionslägenhet i entréplan om ca 68 kvm, som enkelt kan återställas till originalplanlösning.

Här bor du med närhet till golf, bad- och båtliv, restauranger, friluftsområden, skolor och kommunikationer. Butiker och service har du på bekvämt avstånd i expansiva Nya Hovås.

Typ
Friliggande villa
Adress
Hovås Bronsåldersväg 7
Område
Hovås
Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hovås 57:177
Tomtarea
1 497 kvm
Ort
Hovås
Antal rum
8 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
211/174 kvm
7 850 000 kr
utgångspris
Budgivning pågår
Kjell Laweson
Fastighetsmäklare/Partner
kjell.laweson@aberglawe.se
0705-77 34 31
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
Välkommen till Hovås Bronsåldersväg 7 Hovås Bronsåldersväg 7
Välkommen till Hovås Bronsåldersväg 7
Karaktäristisk sextiotalsvilla med högkvalitativa byggnadsmaterial... Hovås Bronsåldersväg 7
Karaktäristisk sextiotalsvilla med högkvalitativa byggnadsmaterial...
...och trevlig terrass i bästa solläge. Hovås Bronsåldersväg 7
...och trevlig terrass i bästa solläge.
Trädgårdstomt... Hovås Bronsåldersväg 7
Trädgårdstomt...
...om hela 1 497 kvm. Hovås Bronsåldersväg 7
...om hela 1 497 kvm.
Här bor du med närhet till golf, Hovås Bronsåldersväg 7
Här bor du med närhet till golf,
...bad... Hovås Bronsåldersväg 7
...bad...
...och båtliv. Hovås Bronsåldersväg 7
...och båtliv.
 Hovås Bronsåldersväg 7
 Hovås Bronsåldersväg 7
Bekvämt avstånd till Nya Hovås. Hovås Bronsåldersväg 7
Bekvämt avstånd till Nya Hovås.
Välkommen åter... Hovås Bronsåldersväg 7
Välkommen åter...
...till Hovås Bronsåldersväg 7. Hovås Bronsåldersväg 7
...till Hovås Bronsåldersväg 7.
 Hovås Bronsåldersväg 7
Planritning
Planritning
Planritning

Entréplan (ursprunglig planlösning):
Inbjudande entréhall med sällskapsdel och öppen spis. I anslutning till hallen finns kapprum och i passagen vid de två sovrummen med platsbyggda garderober finns toalett. Från hallen når vi det generöst tilltagna sällskapsrummet, med matsalsdel i vinkel. Stora fönsterpartier och utgång till trädgården.

Det ljusa och rymliga köket är beläget mot solterrassen och erbjuder gott om skåp och arbetsytor. Innanför köket finns den välutrustade tvättstugan med utgång till terrassen.

Från sällskapsdelen i hallen når vi ytterligare två sovrum, separat wc och badrum. Båda sovrummen har utgång till terrassen och erbjuder bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt klädkammare.

Entréplan (additionsdel):
Våningsplanet är avdelat i den rymliga entréhallen med sällskapsdel. Allrummet har utrustats med köksinredning bestående av kyl/frys, hällspis, fläkt och diskmaskin. Entré genom ett utav sovrummen. Se bifogad ritning.

Källarplan:
Källarvåningen når vi från entréhallen. Förutom utmärkta förrådsutrymmen erbjuds här allrum med öppen spis, hobbyrum, wc och separat duschrum. Separat ingång från trädgården.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hovås 57:177
Adress
Hovås Bronsåldersväg 7
Område
Hovås
Kommun
Göteborg
Boarea/biarea
211/174 kvm
Antal rum
8 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
1 497 kvm
Pris
7 850 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggnadsår
1964
Fasad
Tegel och trä
Stomme
Trä
Fönster
2 och 3-glas
Plåtarbete
Koppar och plåt
Tak
Skiffer
Grund
Platta på mark, källargrund
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

1 497 kvm. Trädgårdstomt.

Uteplats

Stensatt uteplats med gott sydvästläge.

Bilplats

Parkeringsplatser på uppfart samt vidbyggt dubbelgarage.

Driftkostnader

Hushållsel
40 000 kr
Vatten/avlopp
7 800 kr
Försäkring
8 500 kr
Summa
56 300 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

I elkostnaden ingår uppvärmning. I VA-kostnaden ingår sophämtning.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

El

Elbolag:
Ellevio
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
40000 kWh/m2 år

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 142 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
1964
Byggnadsvärde
3 244 000 kr
Markvärde
2 898 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25

Om Hovås

Varmt välkommen till Hovås - där staden, naturen och havet möts.

Precis vid havet och gamla Säröbanan ligger Hovås, ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Göteborgs närhet. Här är vacker natur och en aktiv livsstil i fokus med anrika Göteborgs Golfklubb i hjärtat av området.

Njut av större båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar.

Sandsjöbackas naturreservat, strax öster om Hovås, erbjuder omväxlande terräng och har välskötta motionsslingor för dig som vill promenera eller koppla av med en löptur. Bada och fiska i sötvatten eller vandra bland vidsträckta ljunghedar och dalgångar.

Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och gamla Säröbanan skapar stora möjligheter för den som vill cykelpendla. Banvallen utmed havet är verkligen ett av Göteborgs vackraste promenad- och cykelstråk.

I området finns flera grundskolor, en aktiv tennisklubb och en uppskattad sport- och simhall.

Vid Brottkärrsmotet, i södra Hovås, växer Nya Hovås fram. Redan idag möts du av entreprenörer, exklusiva butiker och nytänkande koncept.

Nya Hovås är en satsning som ska få handeln att blomstra och fler företag att etablera sig i området. Många nya bostäder kommer att växa fram de närmsta åren, precis som fler skolor, kulturskolor, caféer och mycket annat. Visionen är ett grönt och klimatklokt område med sociala träffpunkter.

Känn dig som hemma i det vackra, växande och eftertraktade Hovås!