Särö / Rothlins väg 20

Visa alla bilder

Nybyggd villa i Särö

Med lugnt, privat och insynsskyddat läge kan vi erbjuda en nybyggd villa om 165 kvm med oinredd vind om ca 120 kvm med framdraget VA. Villans storlek ger möjlighet till generationsboende.

Bekvämast tänkbara boende på ett plan med fyra sovrum och stort sällskapsrum. Fina byggnads- och inredningsmaterial och en ljus, öppen planlösning som ger skön volym i vardagsrum och kök.

En trevlig tomt om 784 kvm, ger möjlighet till skyddade uteplatser. Solterrassen mot söder och väster skapar ett fritt och skönt flöde mellan interiör och exteriör.

Här bor du i en naturskön, attraktiv miljö med närhet till bad, båtliv,golf, promenad- och cykelvägar. Bekväm närhet till skolorna i Särö, kommunikationer och service.

Sedvanliga garantier och försäkringar samt befrielse från kommunal fastighetsavgift (fn 8 349:-/år) i 15 år.

Välkommen att ta kontakt med Margaretha för visning!


Typ
Friliggande villa
Adress
Rothlins väg 20
Område
Särö
Pris
7 975 000 kr
Byggnadstyp
1 ½ plan med oinredd vind.
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Algusered 1:133
Tomtarea
784 kvm
Ort
Särö
Antal rum
5 rok, varav 4–5 sovrum
Boarea/biarea
165/120 kvm
7 975 000 kr
Budgivning pågår
8
Aug
Välkommen att ringa eller maila för tidsbokning!
10
Aug
Välkommen att ringa eller maila för tidsbokning!
Margaretha Bjurefalk
Fastighetsmäklare/Partner
margaretha.bjurefalk@aberglawe.se
0701-96 27 02
Välkomna till Rothlins väg 20 Rothlins väg 20
Välkomna till Rothlins väg 20
Välkomna till Rothlins väg 20 Rothlins väg 20
Välkomna till Rothlins väg 20
I vardagsrummet Rothlins väg 20
I vardagsrummet
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
Vy mot matsalen och hallen Rothlins väg 20
Vy mot matsalen och hallen
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
Från entréhallen nås tvättstugan och ett badrum Rothlins väg 20
Från entréhallen nås tvättstugan och ett badrum
Sovrum 1 Rothlins väg 20
Sovrum 1
Sovrum 2 Rothlins väg 20
Sovrum 2
Sovrum 3 Rothlins väg 20
Sovrum 3
Sovrum 4 Rothlins väg 20
Sovrum 4
Badrum 1 Rothlins väg 20
Badrum 1
Badrum 2 Rothlins väg 20
Badrum 2
Oinredd vind om ca 120 m2 Rothlins väg 20
Oinredd vind om ca 120 m2
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
 Rothlins väg 20
Restaurant Blomstermåla Rothlins väg 20
Restaurant Blomstermåla
Golf- och tennisbanor Rothlins väg 20
Golf- och tennisbanor
Särö Kyrka Rothlins väg 20
Särö Kyrka
 Rothlins väg 20
Välkommen att ta kontakt med mig! Rothlins väg 20
Välkommen att ta kontakt med mig!
Planritning

Vi möts av ljus och rymd i en välkomnande entré med kapprum. I anslutning till entréhallen finns tvättstuga och ett badrum med dusch.

Vardagsrum, matsal och kök är i öppen planlösning med skön volym och braskamin från Contura.

Kök, från Kvik, med vita snickerier och integrerade maskiner från Siemens. De stora fönster- och dörrpartierna ger ett rikligt flöde av ljus från solterrass och trädgård.

Från sällskapsdelen når vi den helt privata delen av huset som erbjuder fyra sovrum och ett badrum.

Det finns gott om plats för förvaring i alla sovrum.

Det stora badrummet erbjuder dusch och ytan ger också plats för att man ska kunna komplettera med ett badkar.

Badrummen är helkaklade med klinker på golv och utrustade med inredning från Gustavsberg.

Behaglig vattenburen golvvärme i hela huset. Snyggt och praktiskt klinkergolv i hallen. Grått pigmenterat ekgolv i sällskapsrummet och köket samt ekparkett i samtliga sovrum och klädkammare.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 ½ plan med oinredd vind.
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Algusered 1:133
Adress
Rothlins väg 20
Område
Särö
Kommun
Kungsbacka
Boarea/biarea
165/120 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 4–5 sovrum
Tomtarea
784 kvm
Pris
7 975 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med oinredd vind.
Byggnadsår
2020
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Nibe 730 frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

Tomten

784 kvm. Förråd om 5 kvm samt carport

Uteplats

Stor altan i söder- och västerläge

Bilplats

Stenlagd parkering för flera bilar

TV- och internetanslutning

TV: Fiberanslutning. Bredband: Fiberanslutning.

Driftkostnader

Uppvärmning
18 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Sotning
1 200 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 800 kr
Renhållning
5 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Summa
38 000 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 335 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Markvärde
2 335 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Ledning För Vattenavrinning, 13-IM2-00/1969.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1

Om Särö

Varmt välkommen till Särö – rofyllt, charmigt och exklusivt.

Vill du bo i en inspirerande miljö med vackra omgivningar så kommer du att trivas i Särö. Sedan 1960-talet har sommarhusen gjorts om till permanentbostäder och allt fler väljer att bosätta sig i detta exklusiva område mellan Göteborg och Kungsbacka.

Här finns det skolor och förskolor för barn i alla åldrar och bussförbindelserna till centrala Göteborg, Kungsbacka och andra närliggande platser är väl utbyggda. Särö erbjuder ett omfattande lokalt serviceutbud. För större shoppingutbud finns Kungsmässan, Hede Fashion Outlet, Nya Hovås och centrala Göteborg inom bekvämt avstånd.

Särö ligger precis vid havet och har flera populära badplatser, både varma klippor och mjuka sandstränder.  År 1839 öppnades spaanläggningen Särö Havsbad och sedan dess är området känt som bad- och kurort. Känslan och minnena lever kvar med hotell, spa och kallbadhus.

Området erbjuder en aktiv livsstil med Särö Golfklubb, tennis- och båtklubb samt Särös egen bastuklubb. I Särö finns också restaurang, café och andra uppskattade mötesplatser.

Särö Västerskog har, till skillnad från många kustnära skogar, fått bevara sina magnifika ekar och tallar. Ta en promenad, andas frisk luft och njut av naturen som fått stå nästintill orörd i många hundra år.

Utmed kusten norrut har den gamla banvallen blivit ett av Göteborgs populäraste promenad- och cykelstråk där Blomstermåla värdshus är ett lättillgängligt och välbesökt utflyktsmål.

Känn dig som hemma i inspirerande och charmiga Särö!