Särö / Sunnevägen 17

Visa alla bilder

Lugnt, centralt och idylliskt belägen villa nära golf, tennis och hav. Villan är uppförd 1968 och blir, efter renoveringar, en riktig pärla.
På fastigheten finns, förutom huvudbyggnaden, ett charmigt timmerhus om 40 kvm.
I närområdet finns också trevliga restauranger, skolor, Särö Västerskog med fina promenadvägar, Snäckestrand, inbjudande badklippor och på bara ett par minuters promenadavstånd
barnvänliga Stallviken med sandstrand och badbrygga.

Typ
Friliggande villa
Adress
Sunnevägen 17
Område
Särö
Byggnadstyp
1 plansvilla med källarvåning
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Algusered 1:63
Tomtarea
1 119 kvm
Ort
Särö
Antal rum
5 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
97/97 kvm
4 950 000 kr
Utgångspris
Budgivning pågår
Christina Åberg
Fastighetsmäklare/Partner
christina.aberg@aberglawe.se
0708-83 20 51
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
En  glimt av Stallviken Sunnevägen 17
En glimt av Stallviken
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
Interiör, annexet Sunnevägen 17
Interiör, annexet
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
 Sunnevägen 17
Planritning
Planritning

Entréplan;
Från entréhallen leder ett par trappsteg upp till det ljusa, inbjudande vardagsrummet, med rejäla fönsterpartier och fin utsikt över omgivningarna, med en liten havsglimt.
Väl tilltaget kök och härifrån finns utgång till solterrassen med skönt syd/västläge.
Tre sovrum, varav ett med riktigt bra volym och även från detta sovrum når vi solterrassen.
Genomgående golvmaterial i i ekparkett.
Stort badrum med badkar, ytan medger också utrymme för duschplats.
Nedre plan;
Ett härligt rymligt allrum med plats för braskamin.
Dusch, bastu och wc-rum, pannrum, mycket goda förrådsutrymmen och tvättstuga med groventré.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1 plansvilla med källarvåning
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Algusered 1:63
Adress
Sunnevägen 17
Område
Särö
Kommun
Kungsbacka
Boarea/biarea
97/97 kvm
Antal rum
5 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 119 kvm
Pris
4 950 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1 plansvilla med källarvåning
Byggnadsår
1968
Fasad
Trä
Stomme
Trä/betong
Fönster
Isolerglas och kopplade fönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåtisol
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare, platta på mark
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump år 2007
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Timrat gästhus om 40 kvm, med två rum, sovloft, litet kök och wc/duschrum

Tomten

1 119 kvm. Plan trädgårdstomt

Uteplats

Solterrass med bästa läge mot syd/väst

Driftkostnader

Övrigt
35 276 kr
Summa
35 276 kr (fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Beställd

El

Elbolag:
Ellevio
Elleverantör:
GodEl
Elförbrukning:
13452 kWh/m2 år

Försäkring

Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Övriga byggnader

Timrat gästhus om 40 kvm, med två rum, sovloft, litet kök och wc/duschrum

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 981 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Värdeår
1957
Byggnadsvärde
1 502 000 kr
Markvärde
2 479 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Ledning För Vattenavrinning, 13-IM2-00/1969.1
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten-, Spill-Och Dagvatten, 1384-08/68.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Algusered GA:1, Samfällighet: Kungsbacka Algusered S:2, Samfällighet: Kungsbacka Algusered S:3, Samfällighet: Kungsbacka Algusered S:4

Om Särö

Varmt välkommen till Särö – rofyllt, charmigt och exklusivt.

Vill du bo i en inspirerande miljö med vackra omgivningar så kommer du att trivas i Särö. Sedan 1960-talet har sommarhusen gjorts om till permanentbostäder och allt fler väljer att bosätta sig i detta exklusiva område mellan Göteborg och Kungsbacka.

Här finns det skolor och förskolor för barn i alla åldrar och bussförbindelserna till centrala Göteborg, Kungsbacka och andra närliggande platser är väl utbyggda. Särö erbjuder ett omfattande lokalt serviceutbud. För större shoppingutbud finns Kungsmässan, Hede Fashion Outlet, Nya Hovås och centrala Göteborg inom bekvämt avstånd.

Särö ligger precis vid havet och har flera populära badplatser, både varma klippor och mjuka sandstränder.  År 1839 öppnades spaanläggningen Särö Havsbad och sedan dess är området känt som bad- och kurort. Känslan och minnena lever kvar med hotell, spa och kallbadhus.

Området erbjuder en aktiv livsstil med Särö Golfklubb, tennis- och båtklubb samt Särös egen bastuklubb. I Särö finns också restaurang, café och andra uppskattade mötesplatser.

Särö Västerskog har, till skillnad från många kustnära skogar, fått bevara sina magnifika ekar och tallar. Ta en promenad, andas frisk luft och njut av naturen som fått stå nästintill orörd i många hundra år.

Utmed kusten norrut har den gamla banvallen blivit ett av Göteborgs populäraste promenad- och cykelstråk där Blomstermåla värdshus är ett lättillgängligt och välbesökt utflyktsmål.

Känn dig som hemma i inspirerande och charmiga Särö!