Hovås / Hovås Bautastensväg 13

Visa alla bilder

Hovås - Nära golf och hav

Härligt rymlig och väldisponerad villa om totalt 280 kvm, uppförd år 2011 och ritad av Stefan Rupert för Willa Nordic i stilren, mycket tilltalande arkitektur. Lugnt läge vid slutet av liten återvändsgata nära Göteborgs Golfklubb, Hovås hamn och fina badvikar. Lättskött tomt med stor, inbjudande solterrass i skönt, insynsskyddat söderläge.
.

Typ
Friliggande villa
Adress
Hovås Bautastensväg 13
Område
Hovås
Kommun
Göteborg
Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hovås 20:3
Tomtarea
1 200 kvm
Ort
Hovås
Antal rum
5 rok , varav 4 sovrum
Boarea /biarea
220/60 kvm
Utgångspris
Margaretha Bjurefalk
Fastighetsmäklare/Partner
margaretha.bjurefalk@aberglawe.se
0701-96 27 02
Eva-Lena Lindström
Assisterande mäklare
eva-lena.lindstrom@aberglawe.se
0705-22 25 60
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
 Hovås Bautastensväg 13
Planritning
Planritning

Entréplan;
Rymlig entréhall med gott om plats för klädförvaring i både garderober och klädkammare. Två sovrum med bra volym, smakfullt helkaklat badrum och tvättstuga med praktisk groventré. Från tvättstugan når vi även, via direktingång, garaget.
På detta plan finns även ett väl tilltaget hobby/lekrum.

Övre plan;
Ett underbart ljust och luftigt sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och skön rymd, som ytterligare förstärks genom den rejäla takhöjden.
Härifrån når vi också solterrassen, där den omgivande grönskan skapar rumskänsla och ger ett totalt insynsskydd.
Matsalsdelen och köket är i öppen planlösning med vardagsrummet, en köksö ger en naturlig avgränsning mellan kök och matplats.
Två sovrum, varav ett med klädkammare intill. Från detta sovrum når vi också en balkong.
Ett stort, helkaklat badrum, med både badkar och duschplats.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hovås 20:3
Adress
Hovås Bautastensväg 13
Område
Hovås
Kommun
Göteborg
Boarea /biarea
220/60 kvm
Antal rum
5 rum & kök , varav 4 sovrum
Tomtarea
1 200 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggnadsår
2011
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Takduk
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk

Tomten

1 200 kvm. Tomtarea 1 200 m² (friköpt).
Lättskött natur/trädgårdstomt.

Bilplats

Garage

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 500 kr
Hushållsel
5 600 kr
Vatten/avlopp
4 500 kr
Renhållning
2 250 kr
Försäkring
4 000 kr
Summa
36 850 kr (fastighetsavgift/skatt på 4 262 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Beställd

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 251 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår
2011
Byggnadsvärde
4 823 000 kr
Markvärde
3 428 000 kr
Skatt/avgift
4 262 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Va-Ledningar, 1480K-2007F327.2
Rättigheter last
Last: Officialservitut Va-Ledningar, 1480K-2002F155.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Hovås GA:36 ändamål: Vägar

Om Hovås

Varmt välkommen till Hovås - där staden, naturen och havet möts.

Precis vid havet och gamla Säröbanan ligger Hovås, ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Göteborgs närhet. Här är vacker natur och en aktiv livsstil i fokus med anrika Göteborgs Golfklubb i hjärtat av området.

Njut av större båthamnar och flera salta badplatser såsom Amundön, Hovåsbadet och Hovås kallbadhus. Stora Amundön är ett av alla populära utflyktsmål tack vare sina badvänliga stränder, varma klippor och öppna strandängar.

Sandsjöbackas naturreservat, strax öster om Hovås, erbjuder omväxlande terräng och har välskötta motionsslingor för dig som vill promenera eller koppla av med en löptur. Bada och fiska i sötvatten eller vandra bland vidsträckta ljunghedar och dalgångar.

Kommunikationerna in till centrala Göteborg är utmärkta och gamla Säröbanan skapar stora möjligheter för den som vill cykelpendla. Banvallen utmed havet är verkligen ett av Göteborgs vackraste promenad- och cykelstråk.

I området finns flera grundskolor, en aktiv tennisklubb och en uppskattad sport- och simhall.

Vid Brottkärrsmotet, i södra Hovås, växer Nya Hovås fram. Redan idag möts du av entreprenörer, exklusiva butiker och nytänkande koncept.

Nya Hovås är en satsning som ska få handeln att blomstra och fler företag att etablera sig i området. Många nya bostäder kommer att växa fram de närmsta åren, precis som fler skolor, kulturskolor, caféer och mycket annat. Visionen är ett grönt och klimatklokt område med sociala träffpunkter.

Känn dig som hemma i det vackra, växande och eftertraktade Hovås!