Linnéstaden / Prinsgatan 5

Visa alla bilder

Pampig trea

På attraktiva Prinsgatan, i en av Linnéstadens äldsta byggnader, finns denna pampiga trea. Hela lägenheten andas skön atmosfär och ger en härlig känsla med de stora rummen i fil, vacker fungerande kakelugn, pardörrar, brädgolv, stuckaturer, listverk och en generös takhöjd på över tre meter.
Vacker och väl underhållen fastighet i mycket gott skick.
Bra och stabil förening. Låg månadsavgift och belåningsgrad. Bredband ingår i avgiften.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Prinsgatan 5
Område
Linnéstaden
Månadsavgift
3 176 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ort
GÖTEBORG
Boarea
93.5 kvm
Antal rum
3 rum
5 975 000 kr
Margaretha Bjurefalk
Fastighetsmäklare/Partner
margaretha.bjurefalk@aberglawe.se
0701-96 27 02
Kontakta mäklaren för att boka visning Intresseanmälan
 Prinsgatan 5
Pampig entré Prinsgatan 5
Pampig entré
Välkommen in Prinsgatan 5
Välkommen in
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
Stort sovrum Prinsgatan 5
Stort sovrum
 Prinsgatan 5
Vackra detaljer Prinsgatan 5
Vackra detaljer
Sovrum 2  Prinsgatan 5
Sovrum 2
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
 Prinsgatan 5
Trevlig gård Prinsgatan 5
Trevlig gård
Prinsgatan 5 Prinsgatan 5
Prinsgatan 5
Brf Prästhuset Prinsgatan 5
Brf Prästhuset
 Prinsgatan 5
Välkommen att kontakta mig för visning! Prinsgatan 5
Välkommen att kontakta mig för visning!
Planritning

Inbjudande entré med stentrappa och dekorativt svart smidesräcke.
Via en vacker entrédörr välkomnas vi in i entréhallen med gott om plats för ytterkläder. Här finns också en klädkammare.
Pardörrspartierna ger planlösningen en skön rymd och ett fint ljusflöde.
Vardagsrummet har härlig volym genom takhöjden, här är alla de gamla originalsnickerierna bevarade och den vackert utsmyckade kakelugnen bidrar ytterligare till den inbjudande atmosfären.
Fina, vitmålade plankgolv.
Köket erbjuder gott om förvaringmöjligheter i bl.a. dubbla överskåp.
Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och microugn.
Gott om plats för ett matbord vid fönstret.
Den röda tegelväggen med inbyggda hyllor harmonierar fint med det rustika klinkergolvet. Här finns också behaglig golvvärme.
Det större av sovrummen nås från två håll, antingen från hallen eller via pardörrar från vardagsrummet.
Det andra sovrummet är beläget mot den lugna innergården.
Badrummet med golvvärme är helkaklat med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns utrymme för en liten tvättmaskin.
Till lägenheten hör en källarförråd.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast.beteckning
Adress
Prinsgatan 5
Område
Linnéstaden
Kommun
Göteborg
Boarea
93.5 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 176 kr/mån
Pris
5 975 000 kr

Byggnad

Byggnadsår
1907
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
5 975 000 kr
Månadsavgift
3 176 kr/mån. Ink värme, VA,kabel-TV och bredband 100 mbit
Andel i föreningen
3.08%
Andel av årsavgift
3.07913%

Driftkostnader

Hushållsel
447 kr
Försäkring
360 kr
Summa
807 kr

Energideklaration

Status
Utförd (2008-12-29)
Primärtenergital
121 kWh/m2/år

Uteplats

Gemensam uteplats på gården.

Förening

Namn
Brf Prästhuset
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
716408-7434
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
27 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Förening är ansluten till Com Hem triple-play, vilket innebär att varje medlem har ett baspaket samt åtta valbara kanaler som kan bytas ut när man själv vill. I avgiften ingår bredband samt telefoni via Com Hem.
Överlåtelseavgift
1182 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gemensamma utrymmen
Det finns en gemensam tvättstuga som nås via innergården. Den renoverades för några års sedan och innehåller två stora tvättmaskiner, en stor torktumlare, torkskåp och mangel.
På gården finns gemensamt uteplats med sittgrupper och grill.
På gården finns även cykelrum och barnvagnsförråd samt soprum med sopsortering och återvinning.
Allmänt om föreningen
Sedan 1983 äger bostadsrättsföreningen Prästhuset den vackra fastigheten Olivedal 2:10. Byggnaden ritades av arkitekt O Stenfeldt och uppfördes 1907. Fastighetens yta uppgår till 3372 kvm, fördelat på 3036 kvm bostadsyta och 336 kvm lokalyta.
Lägenheterna varierar i storlek och det finns 8 st 2:or, 10 st 3:or, 2 st 4:or och 6 st 5:or och en lägenhet som är större än 5 rum och kök.
Förening har goda intäkter från 5 lokaler, vilka står för 32% av de totala intäkterna.
De långfristiga skulderna uppgår till 12;7 Mkr fördelade på olika bindningstider och låga räntor.
Detta motsvarar ca 4200 kr i lån per kvm/boyta. Årsavgiften ligger på ca 371 kr/kvm och år.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
trappstädning och den tekniska förvaltningen sköts av Speakat Fastighetstjänster AB.
Föreningen är mycket restriktiv mot andrahandsuthyrning.
Juridisk person beviljas inte medlemskap.Föreningen äger marken fastigheten står på och påverkas inte av tomträttsavgäld.
Fastigheten står stabilt på berg vilket gör att man inte påverkas av sättningar.